Suite à la faillite de son constructeur, elle hérite d’une dalle de béton et d’une perte de 225.000 euros

Les histoires de faillite de constructeurs de maisons sont de plus en plus courantes, laissant des familles dans des situations désastreuses. La situation de Cécile Szlachter, qui a perdu 225.000 euros en raison de la faillite de l’entreprise Woodz, illustre ce triste phénomène. Victime d’un système qui n’a pas respecté ses engagements, elle se retrouve aujourd’hui avec une dalle de béton, mais sans espoir de voir un jour sa maison terminée. Découvrons ensemble les détails de cette affaire qui choquent et questionnent le secteur de la construction.

Le parcours de Cécile Szlachter avec Woodz

En mai 2023, Cécile Szlachter, retraitée belge, a décidé d’investir dans la construction de sa maison à Plobannalec-Lesconil, un projet auquel elle tenait énormément. En collaborant avec Woodz, un constructeur connu dans le Morbihan, elle était pleine d’intérêt et d’espoir. Cependant, les choses ont rapidement pris une tournure inquiétante lorsque, avant même que la construction ne commence, des paiements excessifs lui étaient demandés.

Elle a d’abord dû verser un acompte de 92.000 euros pour le terrassement, suivi d’un autre acompte de 111.000 euros pour l’ossature en bois de la maison. Ces sommes gigantesques, totalisant 225.000 euros, ont été versées sans aucune avancée réelle du chantier. Les promesses de construction se sont rapidement transformées en une série de promesses non tenues. « Ils m’ont menée en bateau », a-t-elle commenté. Les murs de cette affaire sont baignés dans des histoires de découragement et de déception.

Sous-section : Les premières difficultés rencontrées

Les problèmes ont commencé à se multiplier. Bien que le chantier ait été initialement mis en marche, il n’a pas réellement progressé. Cécile raconte avoir reçu des excuses incessantes de la part du constructeur sur les raisons pour lesquelles les travaux étaient stoppés. « Une fois, c’était la pluie, une autre fois c’était un artisan malade. Toutes les semaines, il y avait une nouvelle histoire », explique-t-elle. À ce jour, elle se retrouve avec une dalle de béton et un vide-sanitaire qui n’ont coûté que 225.000 euros, mais sans aucune garantie que la construction ira plus loin.

Le déclin de Woodz et la mise en liquidation

La société Woodz a été placée en liquidation judiciaire par le tribunal de commerce de Vannes à la fin septembre 2023, laissant plusieurs clients, dont Cécile, dans le doute et l’incertitude. elle est rentrée en contact avec d’autres clients du constructeur, et a découvert qu’elle n’était pas seule dans cette lutte. De nombreux autres clients ont également payé sans aucun avancement de leur chantier. La faillite de cette société a été marquée par des articles dans la presse et des témoignages de clients en colère. BFMTV a rapporté plusieurs de ces expériences malheureuses, mettant en lumière l’urgence d’un encadrement plus strict des pratiques dans le secteur de la construction.

Quels recours pour les victimes de faillite de constructeurs

Il est primordial pour les victimes de connaître leurs droits lorsqu’un constructeur fait faillite. L’un des recours les plus courants est la garantie de remboursement d’acompte. En effet, cette garantie permet de récupérer une partie des paiements effectués lors de la construction. Cette garantie est obligatoire pour tout constructeur de maison individuelle en France, garantissant ainsi une protection pour les clients.

Dans le cas de Cécile, elle a été conseillée de consulter un avocat pour envisager une procédure de récupération des fonds perdus. En contactant des organismes comme ANIL, elle a découvert qu’il était possible d’engager des actions en justice contre le constructeur pour non-respect des engagements contractuels.

Les démarches à suivre après la faillite

Les démarches peuvent être longues et complexes, mais il est important d’agir rapidement. La première étape consiste à rassembler tous les documents relatifs à la construction, y compris les contrats, les factures et toutes les correspondances échangées avec le constructeur. Ces éléments seront essentiels lors de toute procédure judiciaire.

Communiquer avec d’autres clients du constructeur, comme Cécile l’a fait, peut aussi être bénéfique pour envisager des actions collectives. Les témoignages de clients dans des situations similaires peuvent renforcer un dossier juridique. Rapprocher de la mairie comme Cécile a fait peut également faciliter l’accès à une aide ou à des conseils sur la situation. Fernandez Avocat peut fournir des conseils juridiques pour naviguer dans cette situation complexe.

Enfin, rester informé sur l’évolution des lois et des réglementations en matière de construction est crucial. Des ressources en ligne peuvent être utilisées pour suivre ces changements importants.

Les répercussions personnelles et émotionnelles de la faillite

Les conséquences d’une faillite peuvent aller bien au-delà des pertes financières. Pour Cécile, ce fut un véritable anéantissement moral. Le stress et l’incertitude liés à cette situation ont eu des répercussions sur sa vie personnelle et son couple. « Mon mari ne veut plus mettre un pied en Bretagne », avoue-t-elle. La construction de sa maison s’est transformée en un symbole de leurs échecs, pesant lourdement sur leur moral et leur relation.

Les victimes de telles situations se retrouvent souvent isolées et démunies. Un soutien psychologique peut parfois devenir nécessaire pour surmonter ces épreuves. Se tourner vers des groupes de soutien ou des forums en ligne peut offrir une bouffée d’air frais, permettant de partager son histoire et de recevoir le soutien d’autres personnes ayant vécu des expériences similaires.

Prévenir la faillite à l’avenir

Face à ces situations alarmantes, la prévention reste la meilleure solution. La vérification des antécédents d’un constructeur, l’évaluation de sa solidité financière et la consultation de précédentes recommandations peuvent aider. N’hésitez pas à visiter des forums spécialisés pour recueillir les avis d’anciens clients. Le recours à un avocat spécialisé dans le domaine de la construction peut aussi s’avérer judicieux. S’informer sur les pratiques du marché et sur les normes en vigueur est essentiel pour éviter de tels désagréments.

L’importance d’une meilleure régulation du secteur

Les faillites de constructeurs augmentent alors que la demande en logements ne cesse de croître. Cela soulève des questions de régulation dans le secteur. Des lois plus strictes sur les procédures de construction et des contrôles accrus sur les entreprises pourraient éviter à d’autres clients de se retrouver dans la même situation que Cécile.

Dans ce contexte, les gouvernements locaux et nationaux doivent prendre des mesures pour renforcer la sécurité des clients, et assurer un cadre légal solide pour protéger les investissements des particuliers dans la construction de leur maison. Les modalités de paiement doivent aussi être révisées, avec un encadrement lié à l’état d’avancement des travaux.

Les acteurs du secteur doivent également être en mesure de prouver leur solvabilité et de construire la confiance avec leurs clients. Ces démarches seraient bénéfiques pour l’ensemble de l’industrie et des consommateurs.

Sous-section : Les témoignages et l’impact sur la communauté

La situation de Cécile n’est pas un cas isolé. De nombreux témoignages circulent sur les réseaux sociaux et dans les médias concernant des constructeurs en faillite. Ces expériences partagées illustrent un système en crise, où des familles se battent contre des entreprises qui semblent incapables de respecter leurs obligations. Chaque histoire est unique, mais elles partagent toutes une douleur commune et une frustration face à l’injustice.

Les victimes de ces faillites deviennent souvent des porte-paroles, témoignant de leur situation pour mettre en lumière les lacunes du système. Des mouvements de soutien se sont formés, offrant une plateforme pour échanger des idées afin de trouver des solutions efficaces et partager les recours possibles. La solidarité entre victimes peut contribuer à créer une pression sur les institutions pour qu’elles opèrent des changements significatifs.